十堰金煌天津港小区架空层出租方案

各位邻居大家好：关于金煌天津港小区架空层，属于小区全体业主共有，小区架空层空着没有任何收益，经业主代表和物业沟通后具体如下：1.委托物业公司代转租架空层，提取20%租金做为管理费和报酬，余下80%租金收益归业委会及全体业主共有。2.水费3.5元/方，小区业主代表和物业多次沟通，物业同意按政府指导价2.41元执行，但二次加压费用较大，物业承担不起，根据相关规定，可以用架空层租金及公共收益抵扣，用于小区二次供水加压费用。3.如架空层每年出租收益，不够二次供水加压费用，则有大家共同承担（按用水比例收取）4.架空层出租收益如够二次供水加压费用，除开业委会公共支出，多余收益拿出，用于小区公共建设及需要用维修基金的地方。综合上述，政府规定，小区架空层出租，需征得小区70%以上业主业主同意，才可以出租，如您认可该出租方案，请您投票表决，同时请您积极缴纳物业费，小区物业的良性发展需要大家的共同支持。十堰市茅箭区金煌天津港小区业主委员会 2022年9月16日