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深圳链家MVP测试
欢迎参加本次测试,2016扬帆启航,看好你!
本期测试每小题10分,共10小题,每人每次限答1次,限时10分钟!
Q1:请认真填写以下相关信息,以免影响个人成绩!
大区:    ____________
门店:    ____________
姓名:    ____________
系统号:    ____________
Q2:1.( )客户李多多购买了大益广场物业,选择商业贷款,客户李多多称商业贷款评估,交一次评估费,可以出2份重复的评估报告,那么客户的说法是正确的(判断题)A、正确B、错误
A
B
Q3:2.( )客户文萧,若购买金海燕花园407,做商业贷款,那么商业贷款递评估时,需要提供的证件为客户文萧的收入证明,户口本,身份证资料等即可,此说法是正确的(判断题)A、正确B、错误
A
B
Q4:3.( )客户赵先生通过我司购买碧海名园907,成交价为600万,已向业主于小姐支付定金100万,赵先生向银行申请纯商业按揭420万,做资金监管时银行告知赵先生需监管至少90万,赵先生仅有小部分富余资金,若赵先生申请在我司办理首期款垫资业务,那么,我司为赵先生垫付首期款最高金额为80万,此说法是正确的(判断题)A、正确B、错误
A
B
Q5:4.( )业主不动产权证抵押在银行,现因出国出差,故做了全权委托公证给友人李海多处理房产的一切事宜,若此次公证需缴纳的公证费用为400元,则可以取得7本公证书(判断题)A、正确B、错误
A
B
Q6:5.()客户王选2008年购买一辆汽车,每月供为2800元,2015年12月王选购买宝华花园407,若王选选择商业贷款,贷款金额为100万,贷款年限为30年(30年的月供系数是54.6元),则收入证明应开具的金额为16520元以上,则此说法是正确的!(判断题)A、正确B、错误
A
B
Q7:6.( )经纪人王丽上传宝海花园C栋906的实勘被实勘专员审核为无效,于是她又重新上传实勘,当天重新上传的实勘又被实勘专员审核为无效,则以下说法最全面的是哪一项?(单选题)A、王丽还可以修改不合格的实勘重新上传B、王丽的实勘两次被审核未不合格系统自动清空实勘人且王丽不可再上传C、王丽的实勘两次被审核未不合格系统自动清空实勘人,王丽可再上传D、王丽48小时内不能重新上传实勘
A
B
C
D
Q8:7.( )客户李琳全款购买了兴华苑908,业主黄莉不动产证在手,则在交易过程中,关于全款购买房产交易中描述正确的是哪一项?(单选题)A、 签署买卖合同、资质审核、资金监管、网签、过户、缴税、领新不动产权证、资金解冻、房产交割B、 资质审核、签署买卖合同、资金监管、网签、过户、缴税、领新不动产权证、资金解冻、房产交割C、 资质审核、签署买卖合同、资金监管、网签、过户、资金解冻、缴税、领新不动产权证、房产交割D、资质审核、签署买卖合同、资金监管、网签、过户、缴税、领新不动产权证、房产交割、资金解冻
A
B
C
D
Q9:8.( )业主许明住的凤凰小区总用地面积为20万平方米,绿化面积5万平方米,总建筑面积35万平方米,请问下列选项中凤凰小区容积率正确的一项是?(单选题)A、2B、1.75C、0.57D、0.14
A
B
C
D
Q10:9.( )客户李海购买了易达花园906,申请了公积金贷款的要求,那么下列关于申请公积金贷款的条件正确的的有哪几项?(多选题)A、借款申请人的公积金在深圳缴存(深户例外)B、连续6个月足额缴存(近期)C、目前在缴存状态D、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款
A
B
C
D
Q11:10.( )客户王德打算购买花样年花郡5栋401,并将该房产的产权登记到女儿王兰名下,王兰15周岁,则客户王德不可以选择哪些付款方式购买此房产?(多选题)A、全款购买B、商业贷款C、公积金贷款D、组合贷款
A
B
C
D
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